ローレル春日野道

  • 兵庫県神戸市中央区八雲通一丁目

  • 阪神本線 / 春日野道駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 10階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より11%割高

販価
3,400万円
60.4万円/㎡
相場
3,062万円
54.4万円/㎡
2,181
2,769
3,356
3,943
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,769万円〜3,356万円
49.2万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローレル春日野道
3,400万円（60.4万円/㎡）/ 8階 / 56.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,400万円60.4万円8階 56.3㎡ 2LDK北東
2025/10/293,400万円57.9万円8階 58.77㎡ 2LDK東
2024/09/202,300万円39.1万円5階 58.77㎡ 2SDK北
2024/05/202,600万円44.2万円3階 58.77㎡ 1LDK+東
2023/10/242,180万円42.9万円9階 50.79㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ローレル春日野道
神戸市中央区八雲通一丁目
春日野道駅5分 3,400万円60.4万円56.3㎡2LDK8階 / 10階建 北東1998年32戸RC
2025/10/04セレーヌコート中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 2,580万円46.7万円55.29㎡3LDK1階 / 3階建 南西1998年12戸RC
2025/10/15プレステージ諏訪山公園
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 3,780万円66.0万円57.25㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年26戸RC
2025/09/18コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 2,680万円45.4万円59㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年17戸RC
2025/11/19サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,680万円48.6万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2024/01/23藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 2,980万円46.0万円64.78㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2024/04/02プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 3,180万円55.2万円57.63㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年20戸RC
2025/03/11リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅7分 2,480万円47.1万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2023/11/25ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2025/02/07ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,280万円55.7万円58.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2025/11/19ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 2,980万円50.0万円59.58㎡3LDK9階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/07/29グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 3,680万円59.7万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南東1996年62戸SRC
2025/10/04ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 2,980万円51.9万円57.47㎡1LDK3階 / 9階建 北東2003年65戸RC
2024/01/26カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
神戸三宮駅9分 2,280万円48.3万円47.16㎡1LDK4階 / 8階建 南西1998年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市中央区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して7.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市中央区
56.2万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名ローレル春日野道
所在地兵庫県神戸市中央区八雲通一丁目
交通阪神本線春日野道駅徒歩5分
築年月1998年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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